雅靜小姐理財

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信貸利率7算高嗎？,房屋貸款頭期款

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房屋轉貸是指借款人將現有房屋的貸款轉移到另一家貸款機構，以重新安排貸款條件或優化財務狀況的一種金融手段。這一轉讓過程帶來了一些好處，同時也有一個相對簡化的申請流程。

首先，房屋轉貸能夠提供更好的利率和貸款條件。如果借款人的信用狀況改善或市場利率下降，他們有可能在轉貸過程中獲得更有利的利率。這將有助於減少每月償還額，並節省借款人在未來數年的還款總額。

此外，房屋轉貸還有助於整合債務。借款人可以利用轉貸的機會將其他高息負債整合為一個低息的貸款。以房屋為擔保的貸款通常有較低的利率，因此整合債務可以節省不少利息支出，提升財務狀況。

申請房屋轉貸的流程相對簡化。借款人只需準備相關文件和申請表格，並提交至目標貸款機構。通常，貸款機構將核對個人和房屋資料，進行信用評估，並評估房屋價值。一旦審核通過，借款人可以簽署貸款協議並完成手續。

然而，借款人在申請房屋轉貸時也需要留意一些問題。首先，他們應該確保目標貸款機構提供的利率和條件確實優於現有貸款。同時，借款人還需注意轉貸過程中可能產生的手續費和其他隱藏成本，以及轉貸後是否還需要支付私人貸款保險等費用。

總體而言，房屋轉貸能夠為借款人提供更有利的貸款條件和降低負債壓力的機會。合理地選擇目標貸款機構，並仔細審核相關條款和費用，可以確保借款人能夠在財務方面獲得可持續的改善和節省。

房屋增貸手續費,房貸20年30年,房子全貸款

房屋增貸是一項具有重要意義的財務工具，不僅能提升房屋擁有者的生活品質，更有助於資產增值。當人們擁有了一座房屋後，他們往往希望能夠透過裝修、擴建或是翻新來提升房屋的價值。然而，因為這些工程需要龐大的資金投入，而且很多人不一定有足夠的儲蓄來支付這些費用，因此房屋增貸成了一個解決這個問題的好辦法。

房屋增貸的好處是多方面的。首先，通過增加房屋的功能和設施，擁有者可以大大提升居住舒適度和生活品質。例如，一個老舊的廚房可以通過借款進行改造，裝修成一個現代化和實用的廚房，進一步提升烹飪的樂趣。此外，房屋增貸也可以用於擴建房屋，添加更多的臥室或浴室，以滿足家庭成員的需要。

其次，房屋增貸可以增加房屋的價值，這對於擁有者來說是一個重要的財富增長方法。通過增加房屋的面積、裝修品質或是添加新功能，房屋的市場價值可以顯著提升。因此，當擁有者決定出售房屋時，他們可以期待更高的價格和更多的利潤。

最後，房屋增貸的利率通常低於其他貸款形式，這使得這項財務工具變得更具吸引力。擁有者可以根據自己的財務狀況和需求，選擇合適的增貸計劃，以確保在還款期間能夠輕鬆應付。

總之，房屋增貸是一個值得考慮的財務工具。通過增加房屋的功能和設施，提升生活品質，同時還能增加房屋的價值，使擁有者在未來獲得更多的利潤。因此，對於有改善房屋環境和增值需求的擁有者來說，房屋增貸是一個非常受歡迎且有益的選擇。

一段式房貸

記者李鴻典／台北報導

▼▲OKCAFE聯手OOHA氣泡飲，以OKCAFE莊園級美式結合人氣口味氣泡飲，推出「OOHA水蜜桃烏龍氣泡咖啡」。（圖／超商業者提供）

擁有水果王國之稱的台灣，每到春夏經常能看見結合水果的飲品、酒類，OKmart觀察門市後台資料顯示，每年4月氣溫逐漸回升，民眾對於清爽果酸口感的冰飲、酒類需求增加，尤其是對於聯名、氣泡飲的需求更是成長2-3成，看準這波冷飲商機，OKCAFE聯手年輕人最青睞的飲料品牌OOHA氣泡飲，以OKCAFE莊園級美式結合人氣口味氣泡飲，推出「OOHA水蜜桃烏龍氣泡咖啡」，加碼限時享清爽價49元(原價65元)；此外，再同步開賣台日韓果實酒，陪大家一起微醺。房屋貸款頭期款 

國人愛喝飲料，據資料顯示，非酒精類飲料自2015年起連續8年呈現正成長，其中深受年輕人愛戴的碳酸飲料，每年增加5%，年產值來到56億元新台幣，瞄準這波飲料商機，OKCAFE聯手年輕人最青睞的飲料品牌-OOHA氣泡飲，以OKCAFE秘魯莊園級美式結合OOHA經典氣泡飲，推出「OOHA水蜜桃烏龍氣泡咖啡」。 

現代年輕人愛嘗鮮，又追求無負擔飲食，OKCAFE與可口可樂旗下年輕品牌-OOHA首度攜手聯名，推出「OOHA 水蜜桃烏龍氣泡咖啡」，以OKCAFE秘魯莊園級美式為基底，搭配OOHA經典的水蜜桃烏龍氣泡飲，爽口微甜的水蜜桃果香烘托出烏龍茶醇厚尾韻，搭配 OKCAFE 飽滿的麥芽香氣、奶油糖細膩甜感，清爽果香與濃郁醇厚咖啡完美結合讓人驚艷。即日起至5/29享新品清爽價價49元(原價65元)。 

▼▲「OOHA水蜜桃烏龍氣泡咖啡」即日起至5/29享新品清爽價價49元(原價65元)。（圖／超商業者提供）

隨著氣溫回升，令人想要一嘗沁涼爽快的各式水果風味的酒飲，清涼、暢快、風味滿溢的果實酒，讓人大呼過癮。OKmart集結台日韓經典酒款，於門市、OKLine網購群組開賣，首先是來自台灣的「醉戀梅酒」，使用來自南投信義鄉梅子製作，其風味獨特富有深度，帶有淡淡梅子香氣與酸甜口感，除了原味梅酒外，醉戀還結合不同食材，像是黑糖、綠茶、蜂蜜、蜜桃等，創造與眾不同風味。 
 
在韓國聚餐必喝燒酒，OKmart於即日起開賣「朝露蜜桃燒酒 360ml」，淡淡酒香中帶出清甜微香的水蜜桃香氣，口感更加柔和、順口，女孩們一喝就愛上！ 

在全球淨零碳排與ESG浪潮下，永續經營已成為企業顯學，全家便利商店持續以「便利永續你也+1」為ESG核心精神，透過「職場友善共融、環境永續教育」兩大策略雙軸並進，強化企業韌性。今日2024《遠見》ESG企業永續獎得主揭曉，全家便利商店勇奪4項大獎，為今年度獲獎最多的單一企業，亦為零售業之最，其中「全家樂齡友善職場」更獲傑出方案—樂齡友善組首獎的殊榮；另外，公益推動、社會創新、教育推廣傑出方案獎項部份，亦獲頒3項楷模獎肯定。

▲5月14日前於「全家」借用循環杯可享Let’s Café特濃拿鐵（原價65元）或是私品茶厚濃靜岡抹茶拿鐵（原價65元）半價優惠。

為邀消費者共同參與永續，即日起至5月28日，於「全家」APP捐款予看見．齊柏林基金會，支持環境教育計畫，單筆捐款金額滿1,000元，就有機會抽中看見台灣悠遊卡（台灣造型裁形卡）；此外，5月14日以前，於「全家」借用循環杯可享Let’s Café特濃拿鐵（原價65元）或是私品茶厚濃靜岡抹茶拿鐵（原價65元）半價優惠。

可口可樂持續推出創意瓶身，為消費者帶來趣味話題；今年夏天，「可口可樂」與「迪士尼」延續超過60年的緊密合作關係，此次與漫威跨界聯名，讓多位漫威英雄角色躍上瓶身，推出「可口可樂」x漫威英雄期間限定包裝，並以一支品牌合作影片集結「可口可樂」與漫威英雄角色，聯手暢快出擊！

▲「可口可樂」 x漫威英雄限定瓶身。（圖／品牌業者提供）

同時品牌將打造全台唯一的巨型漫威英雄造型「可口可樂」販賣機，突擊西門町商圈，邀消費者共同打擊炎炎夏日的煩悶時刻！ 為慶祝史詩級的跨界聯名合作，「可口可樂」推出「漫威好禮集點之戰」，只要掃描瓶蓋內QR Code或輸入鋁罐罐底序號，即可累計點數兌換豐富獎項，並加碼推出【煩悶來襲 暢快出擊】解悶攻略活動，活動期間至指定活動通路，使用手機掃描《解悶攻略QR Code》，即可集點兌換「可口可樂」與漫威限量經典聯名獎項。

▲「漫威好禮集點之戰」火熱啟動，限定聯名好禮與抽獎機會等你來拿。（圖／品牌業者提供）

Aunt Stella詩特莉特別與韓國知名藝術家宋智惠（Song Ji Hye）攜手合作，帶來全新的「Adventure with you」藝術家系列精品禮盒。宋智惠以她的作品《The Time Garden》享譽國際，這本書已在多國授權發售並被翻譯成多種語言。她更曾與Dior、Dior Beauty、Santa Maria Novella、Diptyque、Jill Stuart、樂天百貨、Golden Dew、TIME等眾多知名國際品牌合作，為商品注入獨特的藝術創作。

▼▲Aunt Stella詩特莉特別與韓國知名藝術家宋智惠（Song Ji Hye）攜手合作，帶來全新的「Adventure with you」藝術家系列精品禮盒。

這次與Aunt Stella特別合作的禮盒以與摯愛一同探索生活和世界為主題，三款藝術元素皆以自然、愛與生命力為核心。宋智惠以她細緻寫實又充滿浪漫奇幻的風格，賦予禮盒獨一無二的魅力。無論是作為婚禮禮物或其他特別場合的禮物，都絕對是令人驚喜和感動的選擇。本系列禮盒精選了12種以上主廚特選口味餅乾，涵蓋了詩特莉所有明星款式，從經典熱賣的玉米片、巧克力、燕麥蘭姆葡萄、阿拉比卡咖啡、檸檬球等，到主廚精心從在地選材研發的台灣阿里山茶等口味，一次滿足味蕾享受。

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喝酒不開車、開車不喝酒！
未成年請勿飲酒，飲酒過量，有礙健康！